Esta información debe tomarse en cuenta para posicionar correctamente su propiedad en el mercado. ¿Dónde y a quién debe anunciar su propiedad?
Evaluar si el mercado está actualmente favoreciendo a compradores o a vendedores. Los niveles de oferta y demanda actuales pueden afectar fuertemente los precios de las propiedades. Un 'mercado vendedor' se encuentra cuando la demanda excede el inventario de viviendas disponibles en el mercado. Un 'mercado comprador' es cuando hay un exceso de propiedades en el mercado comparado con la demanda.
Antes de elegir el precio para su propiedad, es importante considerar el precio de propiedades similares en venta en su misma área.
Es importante distinguir entre el precio de enlistado de la propiedad y el precio de venta real. Una cosa es el precio que le gustaría recibir y otra es lo que el mercado está dispuesto a pagar.
Es importante mantener las emociones fuera del proceso de venta, a menudo vendedores permiten que vínculos emocionales alteren la percepción de lo que su casa vale en realidad. Tenga en cuenta que el valor real de la propiedad en última instancia es determinado por lo que el comprador está dispuesto a pagar por ella según dicta el mercado.
Como cualquier inversión, el mercado inmobiliario se mueve en ciclos. Un profesional de bienes raíces le ayudará a determinar cuándo es el momento más oportuno de comprar o vender.
Elija el agente adecuado para liderar la venta de su casa o propiedad para obtener los mejores resultados. El mejor agente es quien más eficazmente promueva su casa en el mercado, negocie condiciones favorables y establezca un diálogo armonioso entre partes interesadas para asegurar una venta fácil.
Sepa sus gastos totales que implica la transacción. Incluyendo impuestos, comisiones etc.
segúrese de seleccionar un abogado con experiencia inmobiliaria para representar sus intereses legales.
Considere que el dinero tal vez no sea la parte más importante al momento de la decisión de aceptar una oferta o no. Hay que tomar en cuenta todos los aspectos como pueden ser el tiempo de cierre, arreglos financieros, condiciones generales, etc. Estos también son puntos importantes que se deben tomar en cuenta.
Atractivamente para tenerla en condiciones óptimas cada vez que se muestra a un cliente potencial es importantisimo.
Pregúntenos "con gusto le ayudamos a prepararse para una exitosa comercialización de su inmueble ”
Para la mayoría de nosotros, nuestra casa es uno de, si no el activo más preciado y valioso en nuestras vidas. Por ello es de vital importancia para los propietarios de una casa o propiedad en general, que para el proceso de venta trabaje en estrecha colaboración con un agente inmobiliario de confianza que no sólo conozca el mercado de los inmuebles circundantes, sino también que prevea con pericia el precio de una propiedad para obtener el máximo valor de una manera oportuna.
Además un agente profesional sabe cómo anunciar su propiedad de la mejor manera para atraer la mayor cantidad de compradores calificados.
Los mejores agentes mantienen excelentes relaciones con la comunidad local de bienes raíces y entienden que trabajar junto con el equipo asesor del Propietario , — incluyendo contadores y abogados — es de vital importancia. Esta comunicación abierta entre ambas partes interesadas ayuda a asegurar una transacción de ventas sin fisuras, agradable y rentable de principio a fin.
En Tropica Realty ofrecemos un enfoque a medida de las necesidades específicas de cada cliente y propiedad en venta. Como una experimentada firma independiente, podemos tomar ventaja de nuestro pequeño tamaño y naturaleza dinámica para ofrecer un incomparable nivel de atención personal, manteniendo los recursos fundamentales de las grandes firmas.
Conocemos todos los aspectos del mercado local de bienes raíces. Podemos apoyar en anticipar ciertos riesgos del mercado antes de que ocurran, evaluar las calificaciones del comprador para asegurar un proceso de venta fácil. Aseguramos a nuestros clientes el máximo profesionalismo, los estándares mas altos y un continuo afán de ir más allá de las expectativas en cada transacción. Estaremos a su lado durante todo el proceso de venta para mantener la confianza y garantizar una operación simple y cómoda en todo momento.
Como propietario-vendedor, elegir enlistar su casa exclusivamente con Tropica Realty contrae una serie de beneficios para la exitosa venta de su inmueble, incluyendo:
Trabajar con un agente exclusivo le brinda un punto de contacto de confianza. Esto asegura que usted tendrá un agente que estará presente cada vez que se muestra su propiedad y quien se hará responsable de mantener un registro de visitantes. Además proveerá a los compradores potenciales toda información importante relacionada con su hogar.
Para asegurar la más rápida y amplia exposición en el mercado, trabajamos en conjunto con otras agencias y profesionales en Cancún y sus alrededores para generar la mayor audiencia de compradores serios.
Tropica Realty ofrece un programa de marketing adaptado específicamente para cada propiedad. En particular, nuestros canales de publicidad influyen el internet, envíos especiales (correos electrónicos) y clientela internacional.
En Tropica Realty somos hábiles negociadores, conocemos bien la zona, los estatutos residenciales y, sobre todo, los objetivos de nuestros clientes.
En Tropica Realty proporcionamos a nuestros clientes vendedores con regularidad un reporte con las últimas actualizaciones del mercado.